Co je geometrický plán a k čemu slouží? |
-
geometrický plán je výsledek zeměměřických činností
-
zhotovuje se v případě, kdy dojde ke změně na části pozemku, kterou je třeba zapsat a zakreslit do katastru nemovitostí
-
je technickým podkladem pro zápis změny do katastru nemovitostí a je neoddělitelnou součástí příslušné listiny ( kolaudační rozhodnutí, rozhodnutí o přidělení popisného čísla, kupní smlouva, rozhodnutí soudu), podle které má být proveden zápis do katastru nemovitostí
|
Geometrický plán se vyhotovuje pro |
-
zaměření stavby - dokončené budovy pro kolaudaci např. novostavby,přístavby,garáže a jiné stavby - rozestavěné budovy pro získání hypotečního úvěru
-
rozdělení pozemku - je nutné doložit souhlas příslušného obecního,stavebního úřadu s dělením pozemku
-
zřízení věcného břemene - vyhotovuje se v případě, že věcné břemeno bude zřízeno pouze na části pozemku,rozzsah věcného břemene bude vyznačen v grafické části geometrického plánu, do katastrální mapy se nezakresluje
-
vytyčení vlastnické hranice - z předchozí měřické dokumentace a technických podkladů uložených na katastrálním úřadě se lomové body vytyčované hranice přenesou do terénu a stabilizují plast.mezníky, hřeby nebo jinou stabilizací. S výsledkem vytyčení se v terénu seznímí vlastníci společné hranice a svůj souhlas či nesouhlas s průběhem vytyčené hranice mohou vyjádřit v písemném protokolu o vytyčení hranice. Tento protokol spolu s grafickou částí bude uložen na příslušném katastrálním úřadě.
|
Náležitosti pro zápis budovy do katastru nemovitostí |
-
žádost o zápis
-
kolaudační rozhodnutí (úředně ověřenou kopii opatřenou doložkou o nabytí právní moci)
-
doklad o přidělení čísla popisného/evidenčního
-
geometrický plán (originál s vyznačením budovy)
-
případně jiná listina prokazující vlastnictví budovy (např. prohlášení vlastníka stavby formou not. zápisu,usnesení soudu, apod.)
|
Náležitosti pro zápis rozestavěné budovy do katastru nemovitostí |
-
žádost o zápis
-
stavební povolení ( úředně ověřenou kopii opatřenou doložkou o nabytí právní moci)
-
geometrický plán ( originál s vyznačením rozestavěné budovy)
-
čestné prohlášení satvebníků že jsou vlastníky rozestavěné budovy, úředně ověřené
-
výpis z obchodního rejstříku pokud bude vlastníkem budovy právnická osoba, úředně ověřená kopie
|